业主在小区创业，开洗衣店还卖雪糕

长江日报大武汉客户端(kèhùduān)6月13日讯（记者冷靖华 通讯员骆晓娴(luòxiǎoxián)）开洗衣店，还卖(mài)雪糕？这听起来有点“跨界”的创业(chuàngyè)故事，就发生在汉口城市广场小区。碧桂园服务首创的“智享楼下洗衣”项目，让业主杜玉佩在家门口圆了创业梦。 居民(jūmín)正在店里咨询如何洗衣。长江日报记者冷靖华 摄 32岁的(de)杜玉佩曾是上班族，一直想开(xiǎngkāi)洗衣店，却被几十万元的设备投入挡住了脚步(jiǎobù)。去年，她通过朋友了解到碧桂园服务“合伙人计划”。这是一个“轻资产”的创业模式。业主(yèzhǔ)无需购买昂贵的设备，只需专注门店的前端服务，后端的洗涤生产、物流配送、技术支持等全由碧桂园的中央(zhōngyāng)工厂负责。 “区域经理(qūyùjīnglǐ)带我(wǒ)参观了2500平方米的中央工厂。看到专业设备和标准化流程，我当场就心动了。”13日，杜玉佩告诉记者，去年底，她家的“智享楼下洗衣(xǐyī)”店开业了，从选址签约到员工培训，碧桂园服务团队全程跟进(gēnjìn)，开业首月(shǒuyuè)还驻店指导，帮她设计团购套餐、发传单。 智能化熨烫(yùntàng)机正在熨烫衬衣。图片由展位提供 碧桂园服务(fúwù)湖北区域社群负责人李萌萌介绍，这种创新模式的(de)核心在于“收衣点+中央工厂”的架构(jiàgòu)。业主门店负责衣物收发和客户服务，清洗、熨烫(yùntàng)、配送等后续环节都留给工厂。更巧妙的是，碧桂园服务还为这些社区门店搭建(dājiàn)了“1+N”的供应链体系，即以洗衣服务为基础，叠加雪糕批发、家政服务、空调清洗等多个社区高频需求，帮助店主实现(shíxiàn)全年无淡季经营。 “冬天洗衣(xǐyī)需求大，夏天我们就主推(zhǔtuī)雪糕批发，物业连货源都帮我们谈好了。”杜玉佩(yùpèi)说，开业半年多，月均洗衣订单(dān)超300单，加上其他业务，预计年增收近20万元。这种低门槛、多业态的模式，让她这个新手也能快速上手。 工厂的衣物分拣台正进行(jìnxíng)流水线分拣。图片由展位提供 住户们也(yě)觉得方便：“小程序就能下单，下楼就能洗衣，孩子要吃雪糕(xuěgāo)，也不用跑远路去超市。” 武汉物业行业专家认为，这一模式变“服务对象”为“创业伙伴”，既盘活社区(shèqū)流量，又创造新的就业(jiùyè)形态，值得推广。 目前，该项目已在全国孵化超200家门店，业主创业成功率(chénggōnglǜ)超九成(jiǔchéng)。