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如果说(rúguǒshuō)南昌是近些年文旅(wénlǚ)市场上的“流量宠儿”，那么万寿宫就是南昌全域旅游的“流量担当”。

数据最有说服力。自(zì)2021年开业以来，南昌万寿宫历史文化街区(jiēqū)累计接待游客量达7400万人次，单日最高客流超32万人次。今年“五一(wǔyī)”长假，万寿宫历史文化街区接待游客超110万人次。

7400万！这是全国(quánguó)首批非遗旅游(lǚyóu)街区、唯一代表江西申报“国家高品位商业步行街”街区的荣誉托举，是千年豫章文脉的当代觉醒，也是城市文化IP的创新(chuàngxīn)焕活。

万寿宫历史文化街(wénhuàjiē)区内游人如织。邓勇军/摄

在南昌老城区的褶皱里，万寿宫像一本被重新装帧的古籍，樟木箱(zhāngmùxiāng)底的沉香混着油墨(yóumò)新刊的锐气扑面而来。

2021年那个春天，当最后一块修复的雕花木构件严丝合缝嵌入屋檐(wūyán)时，这座始建于西晋的江南名观终于抖落历史的尘灰(chénhuī)，带(dài)着满身期许，化作流淌的时光博物馆，让凝固的砖木开始诉说鲜活的往事。

南昌万寿宫(wànshòugōng)历史文化街区的活化实践，堪称城市更新(chéngshìgēngxīn)领域“修旧(xiūjiù)如旧、以用促保”的典范。这片承载1600年豫章文脉的土地，通过创造性转化与创新性发展，实现了从(cóng)棚户区到国家级旅游休闲街区的蝶变。

街区改造严格遵循“三不变”原则——街区肌理及建筑布局(bùjú)基本不变、民居建筑风貌不变、景观元素氛围(fēnwéi)不变，其本质上是一场针对城市集体记忆(jìyì)的微创手术。保留“三街五巷”的传统格局，通过复建铁柱万寿宫(wànshòugōng)核心建筑群，将消失的麻石码头、商帮会馆等(děng)空间符号重新植入城市认知图谱，重现(chóngxiàn)青石板街道与飞檐翘角的赣派建筑特色，让消失的“铁柱锁蛟井”传说场景再现。

工程团队采用传统工艺复原青砖灰瓦，在(zài)合同巷、萝卜巷等街巷嵌入历史典故标识系统，给它们颁发电子(diànzi)“身份证”，使每块砖瓦都成为讲述江右商帮(shāngbāng)文化的“活化石”。

面对年均超2000万人次的(de)客流量压力，街区创新管理机制，构建(gòujiàn)可持续活化的生态系统。比如空间扩容，向西连接抚河(fǔhé)景观带，向东融合珠宝街美食区，形成“历史街区+滨水(bīnshuǐ)休闲+市井烟火(yānhuǒ)”的复合空间；开发线上文化(wénhuà)地图，通过扫码解锁AR历史场景；建立商户诚信积分体系，推行“流动红旗”激励机制，将传统商帮文化转化为现代商业伦理。

这种活化(huóhuà)模式(móshì)带来的效益是显著的。商铺租金、就业岗位、客流量的持续增长，真金白银的消费点燃了老街区的烟火气，无不(wúbù)印证着真正的保护不是将历史(lìshǐ)封存在玻璃柜中，而是让它在日常生活中蓬勃生长。

游人在万寿宫古戏台观看(guānkàn)演出。邓勇军/摄

如果说厚重的传统(chuántǒng)积淀是万寿宫(wànshòugōng)的文化底色，那么古今融合的潮流玩法则为它赋予了新生。老街区燃起新烟火、潮文化圈粉(fěn)年轻人正成为这个活力街区的烟火日常。

晨光初露，鹤鸣斋的咖啡师正研磨着(zhe)云南小粒豆，缕缕醇香穿过(chuānguò)雕花窗棂，与隔壁道观飘来的线香氤氲成(chéng)奇妙的协奏。穿汉服的少女捧(pěng)着青花瓷杯(bēi)倚栏而坐，蓝牙耳机里流淌的是改编版道教电子乐。转角处的非遗工坊里，“90后”漆艺传人将雷纹图案解构成赛博朋克风的耳坠，让千年纹样在少女耳畔翩翩起舞。

每当夜幕垂落(chuíluò)，戏台檐角的(de)宫灯(gōngdēng)次第亮起，一名身着汉服的女子倚窗而立、拨动琴弦，古曲《潇湘水云》与街角酒吧的爵士鼓点此起彼伏。文创市集上(shàng)，“斩蛟剑”造型的雪糕被争相打卡，“万寿符”拉花的奶茶杯持续刷屏社交媒体……

走进街区，青砖黛瓦间跳动(tiàodòng)的年轻脉搏呼之欲出(hūzhīyùchū)。年轻人把这里变成流动的剧场，着马面裙拍短视频、支起画架写生、即兴演奏(yǎnzòu)民谣(mínyáo)……这种混搭不是简单的符号拼贴，而是用当代语法重新翻译文化基因，让历史记忆转化为可触摸的生活方式。

漫步青砖黛瓦、古巷老弄之间，一条看不见(kànbújiàn)的“文化增值(zēngzhí)”商业逻辑无处不在。街区创新采用“文化+场景+业态”的活化模式，为老场景换装新体验，将(jiāng)江右商帮文化、非遗民俗与现代商业业态有机融合(rónghé)，打造出沉浸式的文化消费新场景。

在这里，一张张万寿宫(wànshòugōng)老照片，织就一个温暖的文化空间；一道道传统赣派小吃，唤起(huànqǐ)了深藏于(yú)心中的别样乡愁；一处处年轻态的消费场景，点亮了洪城夜经济……

比如，引入非遗工坊、沉浸式剧场等新型文化空间，在保留醋巷、箩巷传统业态基础上，孵化出(chū)“老字号+新消费”的混合生态(shēngtài)；依托许真君传说开发主题灯会(dēnghuì)，将传统庙会升级为融合国潮、汉服等元素的跨次元文化嘉年华(jiāniánhuá)，让传统文化走出展演橱窗，化身年轻人(niánqīngrén)追捧的潮流符号。

文化与旅游、传统(chuántǒng)与现代的跨界融合催生的“网红”打卡地，不仅带动了(le)周边商圈复兴，更印证了“以文塑旅、以旅彰文”的发展逻辑，为(wèi)城市更新提供了“活化历史、赋能当代”的鲜活样本。

夜幕下的万寿宫历史文化街区。邓勇军/摄(shè)

千载万寿宫，半部(bànbù)豫章史。一物一景，话尽南昌烟火，尽显城市(chéngshì)底蕴。

清晨(qīngchén)六点，道观晨钟与早点铺的吆喝同时响起，退休教师王国宏提着鸟笼踱进茶肆，外卖骑手在歇山屋顶的投影里匆匆穿行。修鞋匠老张的摊位仍(réng)在骑楼下坚守，只是工具箱旁多了共享充电宝的标识——这是城市更新中(zhōng)最动人的留白，让市井温情(wēnqíng)与时代浪潮温柔相拥。

如果说万寿宫(wànshòugōng)历史文化街区的活化实践，演绎了(le)历史街区从“空间容器”向“文化芯片”的进化论，那么(nàme)万寿宫这个承载(chéngzài)豫章文化千年记忆的场域，正以“城市会客厅”的定位重构了历史遗产与当代生活的接口，在解码文化基因与重写民生(mínshēng)脚本的双向奔赴中，完成了物理空间到精神场域的维度跃迁。

作为南昌“城市会客厅”，万寿宫(wànshòugōng)破解了历史街区常见(chángjiàn)的功能悖论，既非博物馆式的静态陈列，也非商业街的同质化狂欢，而是构建起了“民生需求—文化体验—城市服务”的三维坐标系(zuòbiāoxì)。

萝卜巷飘着瓦罐咖啡香的老年活动中心，醋坊旁搭载(dāzài)智慧服务终端(zhōngduān)的社区驿站，三楼露台开辟的“城市书房”永远为(wèi)环卫工人(huánwèigōngrén)留着温水，非遗展示馆每月向手艺人免费开放市集档口，共享办公室空间收留着创业青年的梦想，非遗工坊托举起手艺人的生计……

不同(bùtóng)公共空间向不同社群敞开胸怀，这种文化肌理与市井血脉的生长性融合，实现了流量地标与生活场域的共生共融。“网红”景观不再悬浮于城市(chéngshì)天际线，而是化作毛细血管般的文化浸润，让洪州窑的瓷光映着(yìngzhe)排档炊烟，让绳金塔的檐铃和(hé)着街巷吆喝，在虚实交织中完成城市生命力(shēngmìnglì)的代谢循环。

在城市化狂飙突进的(de)今天，万寿宫的存在本身便是一种宣言——真正的城市地标从不是(búshì)冰冷的钢筋矩阵，而是能(néng)让不同群体找到归属感的“情感容器”。

有学者指出，万寿宫成功的关键在于“去景区化(huà)思维”：没有围栏阻隔居民生活，没有门票制造阶层(jiēcéng)区隔，道观檐角与便利店招牌共享同一片天空。这种包容更新(gēngxīn)模式，让万寿宫既(jì)是游客的打卡圣地，更是本地人的精神原乡。

只有身处其中，才能感受到文化传承的(de)闭环如此具象。当七旬老者(lǎozhě)在茶楼用南昌话(huà)讲述许真君传说，隔壁桌的沪上游客正用AR扫描壁画解码典故，此刻，文化在空间流动和人文消费间悄然完成了(le)代际接力。

7400万绝非偶然，它是传统肌理与现代心跳的(de)同频共振，是文化尊严与市井烟火的相濡以沫，它告诉人们：所谓顶流，不过是让每个(měigè)时代都(dōu)能在古老容器里酿出自己的美酒，让每代人都能在时光长河中打捞属于(shǔyú)自己的乡愁。（作者：朱燕红）